Artykuły

Mieszkanie z drugiej ręki - co sprawdzić przed zakupem?

Rozważanie kupna mieszkania z rynku wtórnego daje nam więcej możliwości - na przykład ciekawsze lokalizacje czy niższa cena, gdyż zawsze taki lokal wymaga odświeżenia, a czasami poważnego remontu. Może też wiązać się z problemami, które raczej nie dotyczą nabywców nowych mieszkań, dlatego warto być na nie uwrażliwionym i od razu sprawdzić przed dokonaniem transakcji. Mieszkanie z rynku wtórnego obciążone może być hipoteką inną niż na przykład kredyt na jego zakup przez dotychczasowego właściciela, o którym wiemy. Mogą też mieć do niego prawo inne osoby, a nieuczciwy sprzedawca może zataić tę informację celowo lub nie spodziewać się roszczeń po latach.

Dlatego ważne jest, abyśmy sprawdzili wypis z księgi wieczystej - znajdziemy tam informację o wszystkich właścicielach nieruchomości, o służebności - w wypadku mieszkań spotykanej rzadko, częściej dotyczącej np. fragmentu działki z drogą, ale może się zdarzyć, że ktoś inny ma zasądzone prawo do korzystania z lokalu w określonym zakresie - oraz o obciążeniach hipotecznych. Z kolei czy ktoś inny nie jest zameldowany w mieszkaniu, co byłoby kłopotliwe, dowiemy się, prosząc właściciela o zaświadczenie z urzędu miasta lub gminy.

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego warto poprosić też o zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami za media oraz we wspólnocie mieszkaniowej. Decydując się na mieszkanie z drugiej ręki często liczymy się z koniecznością napraw i remontów, w zamian mając tanie mieszkanie. Zanim sfinalizujemy zakup takiego mieszkania, czy to potrzeby są poważne, czy pozornie drobne, ale coś nas w nich niepokoi, zwróćmy się do rzeczoznawcy, specjalisty od danego rodzaju napraw, czy też obeznanego bardzo dobrze w temacie znajomego, aby poszedł z nami obejrzeć mieszkanie i ocenił rzeczywistą wartość tego, jakie ponieść możemy koszty. Mieszkanie z rynku wtórnego może wymagać sporych nakładów, ale wraz z remontem możemy sporo w nim zmienić, dopasowując do swoich potrzeb.

Podobne

Gdzie wybrać się na narty?

Gdzie wybrać się na narty?
Jeżeli mamy pracę, która nas satysfakcjonuje, a do tego jeszcze przynosi niezłe dochody, to warto pomyśleć o tym, aby część zarobionych  ś...
Czytaj więcej

Stylowe przechowywanie akt

Stylowe przechowywanie akt
 ...
Czytaj więcej

Pozytywne trendy mody

Pozytywne trendy mody
Oczywiście wśród różnych trendów mody które czasami niestety są szkodliwe znajdzie się kilka bardzo pozytywnych szczeg&oac...
Czytaj więcej

Wymogi a kredyt

Wymogi a kredyt
Bank jest placówką, która istnieje tylko dzięki temu, że posiada swoich klientów, którzy będą decydować się na korzystanie...
Czytaj więcej

Popularne

Dentysta Warszawa na każdą potrzebę

Coraz trudniej mimo wielu gabinetów zamówić wizytę u dentysta warszawa. Jak się okazuje  już od najmłodszych lat dzieci i dorośli dbają o swoje zęby. Technologia dentystyczna rozwin...

Bielizna – jaką wybrać?

Każdy z nas zastanawiał się na pewno jaka bielizna byłaby najodpowiedniejsza do noszenia. Można się zastanawiać nad tym bardzo długo, jednak bielizna to bardzo ważna sfera życia każdego człowieka. Pow...

Jakie treści powinna zawierać dobra ulotka reklamowa

Kiedy już wymyśli się nagłówek należy ustalić korzyści, które wynikają z produktu, usługi etc. Należy jasno pokazać co klient zyska inwestując w dany produkt, jak mu albo też jakie rozwi...

Historia wychowania

Historia wychowania to przedmiot nauczania na studiach o kierunku pedagogicznym. Poprzez źródła historyczne ukazuje rozwój oświaty i wychowania. Zakres historii wychowania obejmuje dziej...