Artykuły

Mieszkanie z drugiej ręki - co sprawdzić przed zakupem?

Rozważanie kupna mieszkania z rynku wtórnego daje nam więcej możliwości - na przykład ciekawsze lokalizacje czy niższa cena, gdyż zawsze taki lokal wymaga odświeżenia, a czasami poważnego remontu. Może też wiązać się z problemami, które raczej nie dotyczą nabywców nowych mieszkań, dlatego warto być na nie uwrażliwionym i od razu sprawdzić przed dokonaniem transakcji. Mieszkanie z rynku wtórnego obciążone może być hipoteką inną niż na przykład kredyt na jego zakup przez dotychczasowego właściciela, o którym wiemy. Mogą też mieć do niego prawo inne osoby, a nieuczciwy sprzedawca może zataić tę informację celowo lub nie spodziewać się roszczeń po latach.

Dlatego ważne jest, abyśmy sprawdzili wypis z księgi wieczystej - znajdziemy tam informację o wszystkich właścicielach nieruchomości, o służebności - w wypadku mieszkań spotykanej rzadko, częściej dotyczącej np. fragmentu działki z drogą, ale może się zdarzyć, że ktoś inny ma zasądzone prawo do korzystania z lokalu w określonym zakresie - oraz o obciążeniach hipotecznych. Z kolei czy ktoś inny nie jest zameldowany w mieszkaniu, co byłoby kłopotliwe, dowiemy się, prosząc właściciela o zaświadczenie z urzędu miasta lub gminy.

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego warto poprosić też o zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami za media oraz we wspólnocie mieszkaniowej. Decydując się na mieszkanie z drugiej ręki często liczymy się z koniecznością napraw i remontów, w zamian mając tanie mieszkanie. Zanim sfinalizujemy zakup takiego mieszkania, czy to potrzeby są poważne, czy pozornie drobne, ale coś nas w nich niepokoi, zwróćmy się do rzeczoznawcy, specjalisty od danego rodzaju napraw, czy też obeznanego bardzo dobrze w temacie znajomego, aby poszedł z nami obejrzeć mieszkanie i ocenił rzeczywistą wartość tego, jakie ponieść możemy koszty. Mieszkanie z rynku wtórnego może wymagać sporych nakładów, ale wraz z remontem możemy sporo w nim zmienić, dopasowując do swoich potrzeb.

Podobne

Agresja u dziecka

Agresja u dziecka
Jak powszechnie wiadomo dzieci zaczynają się zachowywać tak jak by opętały je złe duchy, dzieje się tak zazwyczaj wtedy, kiedy dzieci kończą 1, 5 roku...
Czytaj więcej

Co może nam zaoferować dobra wypożyczalnia samochodów?

Co może nam zaoferować dobra wypożyczalnia samochodów?
Samochody dawniej były uznawane za dobro luksusowe. Dzisiaj jest to sprzęt użytku codziennego posiadany przez prawie każdą rodzinę. Coraz więcej ludzi...
Czytaj więcej

Pozytywne trendy mody

Pozytywne trendy mody
Oczywiście wśród różnych trendów mody które czasami niestety są szkodliwe znajdzie się kilka bardzo pozytywnych szczeg&oac...
Czytaj więcej

Budujemy własny dom, czyli od czego trzeba zacząć taką inwestycję?

Budujemy własny dom, czyli od czego trzeba zacząć taką inwestycję?
​Na czym skupić się na początku podjęcia postanowienia o budowie domu? Czy jedynie na konstrukcji oraz zastosowanych w tym temacie materiałach budowla...
Czytaj więcej

Popularne

Pożyczki społecznościowe

„Dobry zwyczaj, nie pożyczaj” – mówi znane powiedzenie. Niestety, w życiu zdarzają się sytuacje, gdy konieczne okazuje się zaciągnięcie pożyczki. Osoby z pozytywną historią w ...

Jak musi wyglądać współczesna łazienka?

Łazienka w każdym apartamencie jest miejscem, które powiązane jest naszą prywatnością, tym samym też wyposażenie łazienek jest ogromnie znaczącym jego czynnikiem. Fundamentalną kwestią, jaka gw...

Stomatolog w internecie

Stomatolog Warszawa istnieje w rejestrze wszystkich stomatologów, które możemy znaleźć w określonych stronach internetowych. Dzięki temu w bardzo prosty sposób jesteśmy w stanie o...

Gdzie wybrać się na narty?

Jeżeli mamy pracę, która nas satysfakcjonuje, a do tego jeszcze przynosi niezłe dochody, to warto pomyśleć o tym, aby część zarobionych  środków przeznaczyć na naprawdę atrakcyjny w...