Artykuły

Mieszkanie z drugiej ręki - co sprawdzić przed zakupem?

Rozważanie kupna mieszkania z rynku wtórnego daje nam więcej możliwości - na przykład ciekawsze lokalizacje czy niższa cena, gdyż zawsze taki lokal wymaga odświeżenia, a czasami poważnego remontu. Może też wiązać się z problemami, które raczej nie dotyczą nabywców nowych mieszkań, dlatego warto być na nie uwrażliwionym i od razu sprawdzić przed dokonaniem transakcji. Mieszkanie z rynku wtórnego obciążone może być hipoteką inną niż na przykład kredyt na jego zakup przez dotychczasowego właściciela, o którym wiemy. Mogą też mieć do niego prawo inne osoby, a nieuczciwy sprzedawca może zataić tę informację celowo lub nie spodziewać się roszczeń po latach.

Dlatego ważne jest, abyśmy sprawdzili wypis z księgi wieczystej - znajdziemy tam informację o wszystkich właścicielach nieruchomości, o służebności - w wypadku mieszkań spotykanej rzadko, częściej dotyczącej np. fragmentu działki z drogą, ale może się zdarzyć, że ktoś inny ma zasądzone prawo do korzystania z lokalu w określonym zakresie - oraz o obciążeniach hipotecznych. Z kolei czy ktoś inny nie jest zameldowany w mieszkaniu, co byłoby kłopotliwe, dowiemy się, prosząc właściciela o zaświadczenie z urzędu miasta lub gminy.

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego warto poprosić też o zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami za media oraz we wspólnocie mieszkaniowej. Decydując się na mieszkanie z drugiej ręki często liczymy się z koniecznością napraw i remontów, w zamian mając tanie mieszkanie. Zanim sfinalizujemy zakup takiego mieszkania, czy to potrzeby są poważne, czy pozornie drobne, ale coś nas w nich niepokoi, zwróćmy się do rzeczoznawcy, specjalisty od danego rodzaju napraw, czy też obeznanego bardzo dobrze w temacie znajomego, aby poszedł z nami obejrzeć mieszkanie i ocenił rzeczywistą wartość tego, jakie ponieść możemy koszty. Mieszkanie z rynku wtórnego może wymagać sporych nakładów, ale wraz z remontem możemy sporo w nim zmienić, dopasowując do swoich potrzeb.

Podobne

Historia sztuki i jej dziedziny

Historia sztuki i jej dziedziny
Wśród licznych możliwości na szczególną uwagę zasługuje historia sztuki. Obejmuje ona dzieje sztuki od starożytności, od początkó...
Czytaj więcej

Szelki ochronne

Szelki ochronne
Oferta szelek ochronnych dostępnych w sklepach obejmuje wiele ich modeli, znajdujących zastosowanie w różnego rodzaju działaniach na wysokości....
Czytaj więcej

Na jakie efekty pozycjonowania możesz się nastawić?

Na jakie efekty pozycjonowania możesz się nastawić?
Współcześnie większość firm pragnie szybkiego pozycjonowania. Niestety  przy budowaniu pewnych a także stałych pozycji w efektach wyszuki...
Czytaj więcej

Pożyczki bez zaświadczeń

Pożyczki bez zaświadczeń
Banki powstały po to, aby czerpać z nich korzyści, dlatego też można z nimi współpracować. Tego rodzaju instytucje nie tylko prowadzą konta ban...
Czytaj więcej

Popularne

Historia wychowania

Historia wychowania to przedmiot nauczania na studiach o kierunku pedagogicznym. Poprzez źródła historyczne ukazuje rozwój oświaty i wychowania. Zakres historii wychowania obejmuje dziej...

Concierge i assistance w Alior Banku

Alior Bank znany jest ze szczególnej troski o swoich klientów, którzy mają w tym banku otwarte konta i traktują Aliora jako swój „bank główny”. Za darmo ...

Na jakie efekty pozycjonowania możesz się nastawić?

Współcześnie większość firm pragnie szybkiego pozycjonowania. Niestety  przy budowaniu pewnych a także stałych pozycji w efektach wyszukiwania to co może zaszkodzić najmocniej to pośpiech...

Jakim drewnem palić w kominku?

To nie jest wszystko jedno, jakie ono będzie. Jeśli wybierze się niewłaściwe, to będzie się kiepsko palić, będzie dymić, może brudzić szybę kominka. Może też spalać się zbyt szybko i dawać mało ciepła...